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Leitfaden für Sachkundeprüfung 34i Online Test - Immobiliardarlehensvermittler IHK

Quiz Sachkundeprüfung 34i Online Test - Immobiliardarlehensvermittler IHK

10/478 Fragen|Aktualisierung am 2024/11/21
Kostenloser Test
/ 10

Quiz

1/10
Allgemeine rechtliche Grundlagen
Was ist die rechtliche Grundlage, auf der das Immobiliardarlehensvermittlungsgesetz beruht?
Wähle eine Antwort
1 richtige Antwort
A.
Das Handelsgesetzbuch
B.
Das Bürgerliche Gesetzbuch
C.
Das Kreditwesengesetz
D.
Das Versicherungsgesetz

Quiz

2/10
Aufbau und Funktionsweise von Grundbüchern
In welcher Abteilung des Grundbuchs werden Lasten und Beschränkungen eingetragen?
Wähle eine Antwort
1 richtige Antwort
A.
Abteilung I
B.
Abteilung II
C.
Abteilung III
D.
Abteilung IV

Quiz

3/10
Kreditprodukte
Was ist ein Annuitätendarlehen?
Wähle eine Antwort
1 richtige Antwort
A.
Ein Darlehen mit variablen Zinsen
B.
Ein Darlehen mit festen Zinsen und konstanten Raten
C.
Ein Darlehen, bei dem man nur Zinsen zahlt, aber keine Tilgung
D.
Ein Darlehen, das ausschließlich für den Kauf von Immobilien genutzt werden darf

Quiz

4/10
Beendigung des Kreditvertrags
Was ist eine mögliche Ursache für die vorzeitige Beendigung eines Kreditvertrags?
Wähle eine Antwort
3 richtige Antworten
A.
Tod des Kreditnehmers
B.
Kündigung des Kreditgebers
C.
Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers
D.
Verkauf der Immobilie

Quiz

5/10
Beleihungsprüfung / Bewertung von Sicherheiten
Was ist die Beleihungsprüfung?
Wähle eine Antwort
1 richtige Antwort
A.
Die Überprüfung der Bonität des Kreditnehmers.
B.
Die Überprüfung der Werthaltigkeit einer Sicherheit.
C.
Die Überprüfung des Kreditrisikos eines Darlehens.
D.
Die Überprüfung der Effektivität der Zinsen eines Darlehens.

Quiz

6/10
Besuchsvorbereitung/Kundenkontakte
Welche Aspekte sollten bei der Besuchsvorbereitung für Kundengespräche als Immobiliardarlehensvermittler berücksichtigt werden?
Wähle eine Antwort
3 richtige Antworten
A.
Analyse des Kundenbedarfs
B.
Recherche über das Objekt
C.
Vorbereitung von Unterlagen
D.
Festlegung des Verkaufspreises

Quiz

7/10
Datenschutz
Welche Daten gehören zum personenbezogenen Bereich des Datenschutzes?
Wähle eine Antwort
4 richtige Antworten
A.
Name einer Person
B.
Geburtsdatum einer Person
C.
Adresse einer Person
D.
Bankverbindung einer Person

Quiz

8/10
Europäischer Binnenmarkt: Dienstleistungs- und Niederlassungsfreiheit
Welche Freiheiten gelten im Europäischen Binnenmarkt?
Wähle eine Antwort
3 richtige Antworten
A.
Waren- und Kapitalverkehrsfreiheit
B.
Personen- und Dienstleistungsfreiheit
C.
Niederlassungsfreiheit
D.
Handelsfreiheit

Quiz

9/10
Finanzierungsangebot
Welche Bedingungen müssen erfüllt sein, damit ein Finanzierungsangebot als verbindlich gilt?
Wähle eine Antwort
2 richtige Antworten
A.
Das Angebot muss schriftlich vorliegen.
B.
Das Angebot muss die genauen Konditionen enthalten.
C.
Das Angebot muss vom potenziellen Kreditnehmer akzeptiert werden.
D.
Das Angebot muss von einer Bank oder einem Kreditinstitut stammen.

Quiz

10/10
Finanzierungsanlässe
Welche Finanzierungsanlässe können in Deutschland auftreten?
Wähle eine Antwort
3 richtige Antworten
A.
Kauf einer Immobilie
B.
Renovierung einer Immobilie
C.
Unternehmensgründung
D.
Urlaubsreise
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Info-Quiz:

  • Quizname:Sachkundeprüfung 34i Online Test - Immobiliardarlehensvermittler IHK
  • Gesamtzahl der Fragen:478
  • Anzahl der Fragen für den Test:100
  • Bestehendes Ergebnis:50%
  • Anzahl der Themen:28 Themen
Studienthemen:Anzahl der Fragen:
  • Allgemeine rechtliche Grundlagen:26 Fragen
  • Aufbau und Funktionsweise von Grundbüchern:26 Fragen
  • Beendigung des Kreditvertrags:16 Fragen
  • Beleihungsprüfung / Bewertung von Sicherheiten:16 Fragen
  • Besuchsvorbereitung/Kundenkontakte:16 Fragen
  • Datenschutz:16 Fragen
  • Europäischer Binnenmarkt: Dienstleistungs- und Niederlassungsfreiheit:16 Fragen
  • Finanzierungsangebot:16 Fragen
  • Finanzierungsanlässe:16 Fragen
  • Finanzierungsbedarf und bestandteile:16 Fragen
  • Finanzwirtschaftliche und wirtschaftliche Grundlagen:16 Fragen
  • Konditionsvergleich:16 Fragen
  • Koppelungsgeschäfte/ Nebenleistungen:16 Fragen
  • Kreditprodukte:26 Fragen
  • Kreditsicherung:16 Fragen
  • Kreditwürdigkeitsprüfung:16 Fragen
  • Kundenbetreuung:16 Fragen
  • Kundengespräch unter Beachtung ethischer Grundsätze:16 Fragen
  • Rechtliche Grundlagen der Immobiliardarlehensvermittlung und beratung:16 Fragen
  • Rechtliche Grundlagen des Immobilienerwerbs:16 Fragen
  • Risiken der Finanzierung:16 Fragen
  • Serviceerwartungen des Kunden:16 Fragen
  • Steuerliche Aspekte des Immobilienerwerbs:16 Fragen
  • Unlauterer Wettbewerb:16 Fragen
  • Verbraucherschutz:16 Fragen
  • Vermittler- und Beraterrecht:16 Fragen
  • Zinsrechnung:16 Fragen
  • Zuständigkeiten der Aufsicht:16 Fragen

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